Статьи

06.02.2017
Ставрополье и Белоруссия будут сотрудничать в строительной индустрии

Интерфакс сообщил об укреплении сотрудничества между властями Белоруссии и Ставропольского края. Стороны планируют работать над совместными проектами в области строительства.

"Накануне в ходе встречи в правительстве Ставрополья власти региона и республики Беларусь обсудили возможность участия страны в реализации инфраструктурных проектов в рамках регионального развития Ставропольского края, строительстве объектов производственного назначения, жилищного строительства и агрогородков", - сказал представитель пресс-службы.

10.12.2015
Новосибирск поставил «строительный рекорд» — в 2015-м построено более 1, 5 млн кв. м жилья

«В Новосибирске в этом году введено рекордное количество жилья-более 1,5 млн.кв.м. Это почти на 300 тысяч кв.м. больше, чем было сдано в прошлом году»-сообщил журналистам мэр Анатолий Локоть.

Ваша корзина пуста.

Новости

20.09.2019
Стратегию развития стройотрасли внесут в правительство до конца сентября
Стратегия развития строительной отрасли до 2030 года будет внесена в правительство РФ на следующей неделе, сообщил в четверг замглавы Минстроя России Дмитрий Волков.

"Мы должны закончить разработку этой стратегии в сентябре. Сейчас мы формализуем последние возражения, учитываем их в стратегии и планируем буквально на следующей неделе внести в правительство РФ", — сказал Волков, выступая на международной конференции "Развитие института строительной экспертизы".

Он добавил, что основными целями стратегии являются развитие конкурентоспособности отрасли, повышение компетентности специалистов и создание комфортной и безопасных условий работы.

Предполагается, что документ охватит сферы жилищного, промышленного и инфраструктурного строительства, рынок строительных материалов и строительной техники, а также будет предусматривать внедрение инноваций. Ожидается, что в стратегии будут определены приоритеты, цели и задачи по направлениям развития отрасли, а также учтены долгосрочные макроэкономические прогнозы развития страны и стратегические документы по развитию других отраслей, взаимосвязанных со строительной.

 

 

17.09.2019
Банк России: реформа долевого строительства продвигается нормально
Насколько успешно осуществляется в России перевод отрасли жилищного строительства на рельсы проектного финансирования и счета эскроу, официально стартовавший 1 июля этого года, можно будет уверенно оценить не раньше следующего года, но пока реформа отрасли, по мнению регулятора, продвигается нормально.

Такое заявление сделала в четверг заместитель председателя Банка России Ольга Поляков, общаясь с журналистами в кулуарах Международного банковского форума.

«Мы какой-то катастрофической проблемы не видим. Мы постоянно проводим совещания с ДОМ.РФ и Минстроем. В общем-то, с нашей точки зрения, все идет достаточно спокойно», — цитирует Полякову РИА-Новости.

Зампред ЦБ признала, что переход на проектное финансирование приведет к некоторому удорожанию жилья, но в то же время позволит защитить средства граждан при покупке еще не построенных квартир.

Что касается статистики, которой уже успела обрасти реформа долевого строительства, то цифры здесь, по словам Поляковой, следующие:

• 16,5 млн из 118 млн кв. м возводимого в РФ жилья заявлено на перевод на схему с использованием эскроу;

• около 65 млн кв. м будут достраиваться по старой схеме;

• в отношении 36,5 млн кв. м застройщики пока еще не определились со схемой финансирования;

• открыто более 10 тысяч эскроу-счетов в 13 уполномоченных банках;

• на этих счетах аккумулировано 30 млрд средств дольщиков;

• кредитов застройщикам выдано на сумму более 306 млрд. руб.

Зампред Банка России отметила также, что после 1 июля застройщики стали более активно подавать заявки в банки на проектное финансирование.

«Понятно, что банкам нужно время на рассмотрение этих заявок, но все процедуры у тех банков, которые готовы работать с застройщиками, отработаны, здесь мы каких-то серьезных проблем на стороне банков не видим», — подчеркнула Ольга Полякова.

Источник: ЕРЗ

 

 

13.09.2019
Эксперты оценили инициативу Минстроя РФ по отмене технических свидетельств на СФТК
Всероссийские общественные организации, представляющие интересы бизнеса, эксперты строительной отрасли оценили инициативу Минстроя России по отмене технических свидетельств (ТС) на системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями (СФТК).

В целом предприниматели, работающие на фасадном рынке, положительно оценивают инициативу Минстроя России по отмене технических свидетельств, сказал член президиума правления «ОПОРЫ РОССИИ», председатель комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по строительству Дмитрий Котровский.

«Это была дополнительная финансовая нагрузка на бизнес. До настоящего момента выдача техсвитедельств была выстроена в виде отдельной системы, теперь всю работу будут регулировать нормативные документы, которые для новых участников сделают вход на фасадный рынок проще и логичнее. Данная мера повысит уровень конкурентоспособности фасадного рынка, а значит, будет повышаться качество материалов и работ», – выразил уверенность Дмитрий Котровский.

Он добавил, что инициатива отвечает реализации реформы контрольно-надзорной деятельности, так называемой «регуляторной гильотины» и «ОПОРА РОССИИ» принимает активное участие в этой работе, результатом которой должна быть отмена избыточных требований во всех сферах бизнеса.

Существует объективная потребность в реформировании системы, поэтому сегодня большой объем нормативных документов претерпел изменения, отметил член Координационного совета, председатель комитета по строительству «Деловой России» Владимир Кошелев.

«Институт выдачи технических свидетельств был введен еще в 1998 году. Индустрия промышленности строительных материалов в течение последних 20 лет не стояла на месте, появились качественно новые высокотехнологичные материалы и конструкции. Рынок диктует необходимость серьезной конкурентной борьбы за потребителя, и работа Минстроя по изменению нормативной документации отвечает запросу рынка. При это важно, чтобы любые действия, касающиеся надежности и безопасности, четко выверялись», – сказал Владимир Кошелев.

Реформа системы выдачи технических свидетельств назрела давно, нужно пересмотреть подходы к оценке соответствия и к выдаче технических свидетельств на строительную продукцию, поделился мнением руководитель Технической рабочей группы Национального кровельного союза Сергей Колдашев.

«В настоящее время ТС выдаются даже на продукцию, которая хорошо известна и с успехом применяется в строительстве, на которую действуют международные и национальные стандарты. Нет смысла проводить оценку соответствия материалов и изделий, последствия применения которых хорошо известны. Это нерационально с экономической точки зрения. Применение ТС обосновано к новинке, если отсутствует ГОСТ, либо материал планируется применять не по тому назначению, которое описано в стандарте в разделе «Область применения»», – сказал Сергей Колдашев.

Ранее, 7 сентября, Минстрой России объявил об отмене необходимости получения технических свидетельств по оценке пригодности систем фасадных теплоизоляционных композиционных с наружными штукатурными слоями (СФТК).

«Благодаря разработанной системе нормативных документов, в технических свидетельствах на СФТК необходимость отсутствует. Полагаем целесообразным продолжить работу по их сокращению и по другим направлениям», – подчеркнул заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Дмитрий Волков.

 

Источник: пресс-служба ФАУ «ФЦС»

 

 

11.09.2019
Архитектор станет главным «надзирателем» за проектом от эскиза до постройки
Авторский надзор в области архитектуры в России перейдет под ответственность автора проекта после принятия поправок к закону "Об архитектурной деятельности в РФ". Об этом ТАСС сообщил президент Союза архитекторов России и президент Союза московских архитекторов Николай Шумаков.

Сегодня заказчик проекта может выбирать компанию или человека, который будет осуществлять авторский надзор. И далеко не всегда это автор проекта.

"В рамках действующего законодательства строители могут вносить изменения в архитектурный проект и определять используемые материалы. Чаще всего выбор падает на наиболее дешевые варианты, позволяющие сэкономить на реализации проекта. При этом в экстренных случаях виноватым оказывается архитектор, у которого фактически нет возможности проконтролировать стадию воплощения проекта. Новый законопроект включает в себя направления от ведения концепции (эскизный проект) - эта стадия никогда не фигурировала в российском проектном деле - до авторского надзора и соблюдения архитектурного проекта, что особенно важно", - сказал он.

По словам Шумакова, самое главное в законопроекте - распределение основных функций архитектора, за счет чего в процессе строительства он становится фигурой номер один. "Это, наконец, позволит нам получить качественную архитектуру", - подчеркнул президент Союза архитекторов России.

Шумаков отметил, что действующий закон (№ 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в РФ", принятый Госдумой 18 октября 1995 года) утратил актуальность. "Он претерпел многочисленное количество правок, после которых отдельные его части, в принципе, утратили свой смысл. В итоге закон фактически существует лишь на бумаге. Хотя сейчас формально идет корректировка того самого проекта, но на самом деле ни одна его статья в данное время не работает", - подчеркнул он.

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов также считает необходимым усилить авторские права в архитектуре. "Есть смысл обратить внимание на авторское право и усиление роли архитектора в процессе строительства. Сейчас зачастую реализация отличается от изначального проекта, это происходит без согласования с архитекторами", - прокомментировал Кузнецов ТАСС.

Напомним, что концепция внесения изменений в закон "Об архитектурной деятельности" была разработана еще в 2017 году. Ее поддержали Российская академия архитектуры и строительных наук (РААСН), Союз архитекторов России, Национальная палата инженеров. Документ также рассмотрели на заседании профильных комитетов Госдумы.
"Законопроект пишется долго и мучительно, потому как архитектурное сообщество никак не могло прийти к единому решению. Наша рабочая группа, состоящая из 20 экспертов, написала концепцию и взаимно ее согласовала, мы передали документ в Минстрой для дальнейшей разработки. Надеемся, что первая редакция закона появится уже в этом году, и весь следующий будет посвящен его принятию в Госдуме", - сказал он.

Как рассказали ТАСС в пресс-службе Минстроя России, в ведомстве "концептуально поддерживается предложение о доработке федерального закона № 169-ФЗ", доклад с просьбой поддержать предложение направлен в правительство РФ.

"В рамках заседаний рабочей группы Минстроем России совместно с профессиональным сообществом осуществляется работа по рассмотрению предложений о доработке № 169-ФЗ, а также выработке консолидированной позиции в отношении необходимости и целесообразности внесения изменений в действующее законодательство о градостроительной деятельности", - пояснили ТАСС в пресс-службе. Там добавили, что в состав рабочей группы входят представители Мункультуры России, Роспатента, Союза архитекторов России, Национального объединения проектировщков и изыскателей (НОПРИЗ), РААСН, Союза малых городов России и ДОМ.РФ.

 

 

 

Краткая инструкция по порядку работ с газосиликатным блоком

Печать

 

 

 

Кладка первого ряда.

С целью предотвращения проникновения влаги из подвала кладка производится на гидроизолирующий слой (например, рубероид или специальные гидроизоляционные полимер-цементные растворы на основе сухих смесей). Его размеры должны быть несколько больше ширины блоков кладки. Первый слой газоблоков кладется на раствор, чтобы компенсировать неровности фундамента. Кладка начинается с наиболее высокого угла здания. Блоки с помощью уровня и резинового молотка выравниваются. Между угловыми блоками рекомендуется натянуть контрольный шнур.

Кладка второго и последующих рядов.
Второй ряд (и все последующие) укладывается на клей с толщиной шва 1,5-2 мм, что делает готовую конструкцию теплотехнически однородной. Клей наносится зубчатым шпателем или зубчатой кельмой на верхнюю поверхность первого ряда тонким слоем. После этого укладывают и прижимают следующий блок. Величина зубьев гребенки 4-5мм. Толщина шва между блоками не должна превышать 3 мм.
Блоки укладываются на свежий слой клея, с максимальной точностью устанавливаются на место, их положение контролируется с помощью уровня, выравнивание осуществляется резиновым молотком. Выступающий из шва клей не затирается, а убирается мастерком.
Второй и все последующие ряды кладки выполняются с перевязкой. Стыковой вертикальный шов должен проходить не менее чем в 10 см от места нахождения стыкового шва предыдущего ряда.

 

 

 

 

 

Использование клея. 
В качестве клея рекомендуем использовать специально разработанный «Клей для кладки газосиликатных блоков», который Вы можете заказать вместе с блоками. При производстве работ в зимнее время рекомендуем применять морозостойкий клей. Приготовление клея производится непосредственно на строительной площадке ручным или механизированным (дрель с насадкой) способом. В процессе работы периодически перемешивайте раствор для поддержания его консистенции.
Расход клея зависит от стиля работы и мастерства каменщика и может составлять порядка 25кг./м3

Устранение неровностей.
Возникающие неровности затираются с помощью шлифовальной доски. Между соседними блоками не должно оставаться перепадов уровня. Если не выполнить эту операцию, в кладке возможно образование локальных вертикальных трещин в местах концентрации напряжений. Образовавшуюся пыль обязательно нужно смести сметкой. 


 

 

 

Изготовление доборных блоков.
Когда оставшийся в ряду зазор будет меньше целого блока, необходимо на месте изготовить доборный блок. Доборные блоки легко сделать, выпиливая при помощи ручной или электрической пилы.
    

 

 

 

Внутренние перегородки и сопряжение стен.
Для изготовления внутренних перегородок советуем использовать газосиликатные блоки толщиной 100 мм. Стена из них получается прочной, легкой, теплой и, в то же время, отличается хорошей шумопоглащающей способностью без применения дополнительных изоляторов.
Сопряжение наружных стен и внутренних перегородок выполняется с помощью анкеров, эластичных соединений или перевязывается кладкой.

 

 

Армирование кладки.
При возведении стен из газоблоков предусматривается армирование кладки. Обычно армирование делают в уровне перекрытий, в подоконных зонах, на глухих участках стен. Кроме того в соответствии с требованиями СниП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах» обязательно производить горизонтальное армирование через каждые 700мм. Арматура укладывается в прорезанный при помощи штрабореза паз (при армирование наружных стен толщиной 300-400 мм обычно прорезают два параллельных паза с укладкой двух стержней). Из вырезанного паза убирается пыль, паз заливается клеем для кладки блоков, затем в заполненный клеем паз укладываются арматурные стержни, полностью вдавливаются в клей.

Крепление. 
Газосиликатные блоки легко гвоздить с помощью обычных дюбелей (для небольших нагрузок), специальных дюбелей для пористого бетона (для больших нагрузок) и обычных гвоздей.
1) При установке крепежных элементов сверлить блоки необходимо без перфорации. 
2) Основную роль в обеспечении высокой несущей способности дюбелей играет диаметр отверстия, в которое устанавливается дюбель. Сверление отверстий осуществлять сверлом на 0,5мм меньше собственного диаметра дюбеля.
3) Несущая способность дюбелей преимущественно определяется длиной его рабочей, т.е. разжимной части.
При выборе крепежных элементов в общем следует руководствоваться следующими общими рекомендациями:
Для небольших нагрузок внутри помещения (полочки, зеркала, светильники) можно применять любые дюбели и дюбель-гвозди, как нейлоновые, так и полипропиленовые, желательно с большим диаметром и длиной рабочей части.
Для монтажа элементов, требующих средних нагрузок (установка окон, дверей, фасадов) рекомендуется использовать фасадные и рамные дюбели или специальные газобетонные дюбели.
Для больших нагрузок рекомендуется использовать химические анкера с конусным свершением.

Отделочные работы.
Для внутренней поверхности стен из газоблоков подходят любые виды отделки – тонкослойные штукатурки и шпатлевки под окраску или обои, декоративные штукатурки. Отделочная плитка клеится непосредственно на блоки. Главное требование – отделка не должна мешать блокам «дышать». 
Для внешней отделки зданий из газоблоков подойдут любые паропроницаемые материалы: штукатурка современными легкими штукатурными смесям, окраска фактурными паропроницаемыми красками, современные вентилируемые фасады (декоративные панели, сайдинг, вагонка), облицовка кирпичом. В последнем случае необходимо оставить воздушный зазор между стеной из газосиликатных блоков и кирпичной кладкой не менее 30 мм, чтобы блоки «дышали». Кирпич и блоки должны быть связаны между собой металлическими или стеклопластиковыми связями. Количество связей – 4 шт./кв.м. 


Прокладка электрооборудования. 
Штрабы под электрокабель легко сделать с помощью ручного штрабореза или специальной фрезой. Отверстия для выключателей и розеток высверливаются дрелью с инвентарным сверлом. При работе с газосиликатом не используются ударные дрели.




 

ООО

Поделиться:

Обратная связь

Введите символы (цифры и латинские буквы), которые Вы видите на рисунке (это защита от спам-роботов)