Статьи

06.02.2017
Ставрополье и Белоруссия будут сотрудничать в строительной индустрии

Интерфакс сообщил об укреплении сотрудничества между властями Белоруссии и Ставропольского края. Стороны планируют работать над совместными проектами в области строительства.

"Накануне в ходе встречи в правительстве Ставрополья власти региона и республики Беларусь обсудили возможность участия страны в реализации инфраструктурных проектов в рамках регионального развития Ставропольского края, строительстве объектов производственного назначения, жилищного строительства и агрогородков", - сказал представитель пресс-службы.

10.12.2015
Новосибирск поставил «строительный рекорд» — в 2015-м построено более 1, 5 млн кв. м жилья

«В Новосибирске в этом году введено рекордное количество жилья-более 1,5 млн.кв.м. Это почти на 300 тысяч кв.м. больше, чем было сдано в прошлом году»-сообщил журналистам мэр Анатолий Локоть.

Ваша корзина пуста.

Новости

19.06.2019
Российские застройщики внедряют инновации

Жилищное строительство лишь на первый взгляд технологически консервативно – девелоперы находятся в постоянном поиске инновационных решений, которые помогают им конкурировать в отрасли, насчитывающей почти 3 тыс. участников. Эксперты «Метриум» подготовили обзор наиболее интересных кейсов последнего времени из практики внедрения новых технологий в российском девелопменте.

17.06.2019
Гаджикурбанов Омар Алиусманович
Финал Национального Чемпионата WorldSkills Russia задал новые горизонты рабочих профессий

С 20 по 24 мая в Казани прошел Национальный этап мирового чемпионата профессионального мастерства WorldSkills Kazan 2019. На 91 площадке свою профессиональную компетентность доказывали  1513 конкурсантов, в том числе 152 иностранных конкурсанта и 363 конкурсанта-юниора. Их работу оценивали  1274 профессиональных  эксперта.

 

Возраст участников Национального чемпионата молодых профессионалов – от 16 до 23 лет. Кроме того, в чемпионате участвовали юниоры – школьники 14-16 лет. Кроме того, в рамках Чемпионата прошло и состязание профессионалов, возраст которых начинается с 50 лет, - это чемпионат «Навыки мудрых». Отметим, что чемпионат «Навыки мудрых» - это чисто российское мероприятие, и в этом году оно прошло по 26 компетенциям, в том числе касающимся строительной отрасли.

В основной программе Чемпионата молодые профессионалы соревновались более чем по 10 строительным специальностям: столярное и плотницкое дело, бетонные строительные работы, сварочные работы, производство металлоконструкций, сухое строительство и штукатурные работы, ландшафтная архитектура, геодезия и т.д. Отдельная номинация – технологии информационного моделирования BIM, набирающая популярность в проектировании и строительстве. Здесь две московские команды соревновались в разработке модели мотеля со всей инфраструктурой для конкретного участка вдоль трассы М4. В качестве программного обеспечения использовалось ПО «АВТОДЕСК» и отечественное «АСКОН».

Отметим, что каждое рабочее место участников было оснащено самым современным инструментом, который предоставили его ведущие производители, а также всеми необходимыми материалами – опалубка от компании «ДОКА», сухие смеси «КНАУФ», кровельные материалы «ТЕХНОНИКОЛЬ». Обязательны к применению и средства индивидуальной защиты: их производитель – компания 3М – постоянно присутствовала  на площадке и консультировала участников.

Это, что называется, общая информация о конкурсе. Конечно, как отмечали многие эксперты и чиновники, Чемпионат WorldSkills – это своего рода «спорт высших достижений» в рабочих профессиях, и на стройке показать такой уровень мастерства могут далеко не все, даже строители со стажем. Однако Чемпионат задает ту высокую планку, к которой необходимо стремиться, а также показывает, что такое – современный бетонщик, плотник или каменщик, каким набором инструментов он обязан владеть, насколько глубоко разбираться не только в своей профессии, но и, например, в программном обеспечении этих процессов.

Более того, Чемпионат выявил узкие места, о которых в некоторых случаях и не подозревали. Так, BIM-проектировщики были вынуждены при разработке модели мотеля с автозаправкой работать по СНиПу 1964 года, потому что ничего более свежего в России не существует! Выяснилось, что мастера кирпичной кладки с многолетним стажем не могут выполнить требований Чемпионата, потому что на реальной стройке гораздо бОльшие допуски, чем на площадке конкурса.

Были и курьезы, когда охранники после окончания работ на площадке конкурса приходили на стенд компании КНАУФ, где было очень много «приманок» для детей и школьников, и с удовольствием собирали картонные домики. У кондитеров оголодавший охранник съел торт-образец… А на площадке отельеров даже был сымитирован захват отеля и освобождение заложников.

Ну, и конечно, стоит отметить, что было организовано массовое посещение школьниками площадки Чемпионата с подробной экскурсией и рассказом о номинациях. Сотни групп от 10 до 30 человек постоянно перемещались по территории и павильонам «Казань Экспо». Вполне возможно, что многие ребята увидели знакомые им специальности совсем в другом свете.

Кладка – кирпичная, а допуски - автомобильные

Самая большая площадка в павильоне «Казань Экспо» была отведена под соревнования каменщиков – более 20 участников в юниорской и основной программе соревновались в точности, аккуратности и красоте кирпичной кладки.

Впечатлениями и размышлениями от Чемпионата с журналом «Строительство» поделился главный эксперт WorldSkills Russia в этой компетенции Борис Буданов:

- У нас на одной площадке состязались и юниоры, и основной состав участников. У основного состава было задание выложить из кирпича на стене медаль победителя Чемпионата, дракона – символ города Казань и логотип «Казань Экспо». Участники показывали навыки в сложной кладке, в техническом черчении, тем более что нужно было выполнить сложное пересечение двух фигур. Каждый участник получал чертеж с раскладкой кирпича, по которому работал, а также полный набор инструментов, включая пилы для кирпича. Если вы посмотрите на рабочий стол участника, то каждый из них вместе с инструментом весит почти 300 кг, и студенты умеют весь этот инструмент правильно применять.

Мы видим, что профессионализм участников в нашей компетенции  растет с каждым годом, большинство из них успешно выполнили задание и получили высокие оценки – и основная сборная, и юниоры. При этом Национальный чемпионат показал большой разброс в обеспечении ресурсами колледжей в разных регионах. В богатых регионах много денег на развитие учебной базы колледжей, а где-то вообще ничего не дают. Есть такие регионы, где мастера на свои очень небольшие зарплаты покупают мешки с раствором, лишь бы научить студентов колледжей реально работать. Ведь дети не виноваты, что они родились и учатся в тех регионах, где нет денег. А нужно сделать так, чтобы во всех регионах хотя бы учебная база была одинаковой, чтобы молодежь не собиралась в 4-5  крупных городах в поисках учебы и работы. Тогда и страна будет развиваться.

В Национальном этапе Чемпионата принимают участие команды из 12 регионов России – те, кто показал определенные результаты на региональном уровне.  Кроме того, есть еще Чемпионат «Навыки мудрых», где на региональном уровне  участвовали каменщики с возрастом 50+. Самое интересное, что лучшие мастера-каменщики не смогли выполнить ту работу, которую делают молодые участники Чемпионата, потому что они привыкли работать с определенными допусками. У нас-то допуски минимальные, а на стройке – куда как больше! То есть эти соревнования выявляют еще и реальный уровень квалификации на стройках России.

Вы – чемпионы!

Итоги Национального Чемпионата были подведены на торжественном закрытии WorldSkills Russia, где присутствовали все участники, команды из 23 зарубежных стран, организаторы и гости.

По итогам соревнований первое место в медальном зачете завоевала Сборная Республики Татарстан  (447,5 баллов за 55 золотых, 47 серебряных и 39 бронзовых медалей), второе место – Сборная Москвы (438 баллов за 91 золотую, 22 серебряные и 22 бронзовые медали), третье место – Сборная Московской области (147 баллов за 13 золотых, 17 серебряных и 22 бронзовые медали).

И если в компетенциях, относящихся к высоким технологиям, робототехнике, интернету вещей и т.д., большинство первых мест заняли Москва, Московская область и Татарстан, то в строительных специальностях проявили себя многие участники из российских регионов.

В итоге результаты Чемпионата по основным строительным специальностям выглядят следующим образом:

ФИО участника

 

Регион

Баллы

Медаль

Бетонные строительные работы

Газетдинов, Камиль Шамилевич / Набиуллин, Булат Рамилевич

Республика Татарстан

527

GOLD

 

Ерофеев, Александр Евгеньевич / Михеев, Александр Геннадиевич

Москва

527

GOLD

 

Кирпичная кладка

Дмитриев, Дмитрий Иванович

Республика Татарстан

551

GOLD

 

Решетников, Юрий Александрович

Тюменская область

529

SILVER

 

Бояринов, Иван Дмитриевич

Москва

527

SILVER

Кирпичная кладка – Юниоры

Шилин, Игорь Сергеевич

Москва

556

GOLD

Чулков, Роман Олегович

Республика Татарстан

528

SILVER

 

Гордиенко, Руслан Валерьевич

Нижегородская область

517

BRONZE

 

Сварочные технологии

Сумко, Михаил Константинович

Челябинская область

569

GOLD

 

Шаяхметов, Александр Владиславович

Республика Башкортостан

534

SILVER

 

Трошин, Владимир Павлович

Республика Татарстан

528

BRONZE

 

Давыдов, Алексей Михайлович

Тюменская область

528

BRONZE

 

Сухое строительство и штукатурные работы

Муравьёв, Валентин Евгеньевич

Томская область

565

GOLD

Новиков, Алексей Андреевич

Красноярский край

545

SILVER

Сабиров, Ризван Шайтуллович

Тюменская область

514

BRONZE

Сухое строительство и штукатурные работы – Юниоры

Фомин, Радмир Русланович

Республика Татарстан

537

GOLD

 

Казарин, Илья Николаевич

Москва

535

GOLD

 

Балашов, Иван Александрович

Новосибирская область

487

BRONZE

 

Столярное дело

Стороженко, Вячеслав Леонидович

Москва

541

GOLD

 

Крайнов, Роман Брониславович

Республика Татарстан

539

GOLD

 

Трушников, Аркадий Николаевич

Санкт-Петербург

517

BRONZE

 

Плотницкое дело

Исаков, Иван Андреевич

Москва

553

GOLD

 

Шатохин, Михаил Алексеевич

Санкт-Петербург

540

SILVER

 

Нуриев, Данил Расилович

Республика Татарстан

531

BRONZE

 

Плотницкое дело – Юниоры

Горынин, Игорь Андреевич

Москва

551

GOLD

 

Максимов, Данила Вадимович

Республика Татарстан

518

SILVER

 

Морозов, Роман Александрович

Красноярский край

480

BRONZE

 

Геодезия

Гамза, Алексей Вадимович / Дятлов, Никита Андреевич

Кемеровская область

553

GOLD

 

Гурьянов, Дмитрий Иванович / Мурадымов, Дамир Марселевич

Республика Татарстан

518

SILVER

 

Каплин, Александр Михайлович / Романов, Павел Алексеевич

Москва

514

BRONZE

 

10.06.2019
Минстрой РФ создаст реестр техстандартов в строительстве Минстрой РФ намерен создать реестр актуальных строительных стандартов, заявил РИА Недвижимость на ПМЭФ заместитель министра строительства и ЖКХ Дмитрий Волков.

"У нас даже никто не знает сколько точно этих документов существует, порядка 30 тысяч, но точное количество посчитать даже не можем, потому что есть какие-то замшелые, редкоиспользуемые бумаги. И будем наводить в этом порядок. В самое ближайшее время это отрегулируем - сделаем отсутствующий на сегодняшний день в стране реестр этих документов и систематизируем их", - сказал он.

По его словам, в год Минстроем актуализируется порядка 100 сводов правил, и 150 стандартов. "Этот процесс, к сожалению, вечный. Потому что технологические изменения идут постоянно в строительстве, хоть эта отрасль и консервативна. Технологии развиваются и это заставляет нас актуализировать технологии по стандартизации", - посетовал он.

Ранее глава Минстроя России Владимир Якушев заявлял, что актуализация нормативного регулирования в области строительства станет одной из самых главных задач на ближайшие годы. Волков, говоря об актуализации, отметил, что эту работу не стоит мерить количественными измерениями.

"Всего до 2024 года нам предстоит порядка 700 документов актуализировать, но только количеством это не мерится. Нужно смотреть на качество самих документов, чтобы удобно было этим пользоваться", - добавил он.

Петербургский международный экономический форум в 2019 году пройдет 6-8 июня. Форум проводится с 1997 года, а с 2006 года проходит под патронатом и при участии президента РФ. Форум является площадкой для общения представителей деловых кругов и обсуждения ключевых экономических вопросов, стоящих перед Россией, развивающимися рынками и миром в целом. В прошлом году форум посетили 17 тысяч гостей из 143 стран.

Фонд "Росконгресс" – социально ориентированный нефинансовый институт развития, крупнейший организатор международных, конгрессных, выставочных и общественных мероприятий.

 
03.06.2019
Работать с эскроу готовы около половины уполномоченных банков

Около половины из 100 уполномоченных банков готовы к работе со строительным сектором по счетам эскроу, заявила заместитель председателя ЦБ РФ Ольга Полякова.

 

"Далеко не все уполномоченные банки в своей бизнес-модели имеют заинтересованность аккредитовать строительный сектор, но большая половина нам сказала "да", и готова к этому", — сказала Полякова в четверг на парламентских слушаниях в Госдуме.

Она отметила, что эта часть банков имеет достаточным объемом капитала, чтобы финансировать строительный сектор в тех объемах, которые указаны в паспорте нацпроекта "Жилье и городская среда".

Зампред уточнила, что на сегодняшний день строительный сектор кредитуется в банках на сумму не более чем 700 млрд рублей. Согласно нацпроекту, к 2024 году этот показатель должен вырасти почти в десять раз и составить около 6,5 трлн рублей.

"Эта цифра вполне покрываемая достаточностью капитала именно той частью из списка банков, которые заявили о своей готовности работать со строительным сектором", — сказала Полякова.

Ранее сообщалось, что в России снижены требования к банкам для открытия в них счетов эскроу по договорам участия в долевом строительстве многоквартирных домов. Это позволит предоставить такое право ещё 37 банкам, в том числе 16 региональным.

По состоянию на 1 марта 2019 года такое право имели 63 банка, из них 18 региональных. Одним из требований является наличие у банка кредитного рейтинга не ниже уровня A-(RU) кредитного рейтингового агентства "АКРА" или не ниже уровня ruА- кредитного рейтингового агентства "Эксперт РА".

 

 

Кровли нужно стандартизировать и монтировать так, чтобы «не поехала крыша»

08.04.2019
Национальный кровельный союз планирует серьезные изменения законодательной базы

14 февраля в рамках Всероссийского кровельного конгресса состоялось пленарное заседание, где обсуждались вопросы ценообразования и стандартизации в отрасли, а также основные изменения, планы на будущее и проблемы.

 

Открывая мероприятие, руководитель Технической рабочей группы Национального кровельного союза (НКС) Сергей Колдашев отметил, что изменения в законодательной среде протекают довольно бурно. Но, к сожалению, на сегодняшний день отсутствует Технический регламент на строительные материалы, и для введения обязательной оценки соответствия отдельные виды строительной продукции включают в постановление Правительства № 982. Новым направлением стала работа над стандартами на монтаж. В нормативное пространство начали входить стандарты организаций - СТО НОСТРОЙ и НКС.

В 2018 г. были подготовлены изменения в СП 17.13330.2017 «Кровли». [АМ1] Теперь на очереди перед Минстроем и экспертным сообществом стоит следующая задача -  следует в короткие сроки совместными усилиями провести работу по актуализации постановления Правительства № 1521 от 26 декабря 2014 г., которое содержит перечень строительных стандартов, обязательных для применения. Согласно постановлению № 1521 юридически обязательным для применения являются отдельные разделы СП 17.13330 «Кровли» версии 2011 года. По словам Сергея Колдашева, то, что более 80% переработанных и входящих в состав постановления Правительства № 1521 стандартов и сводов правил не применяются – это нонсенс. Поэтому, чтобы сделать все актуализированные версии стандартов обязательными, важно будет Минстрою и отраслевому сообществу объединиться и в короткие сроки внести соответствующие изменения в постановление № 1521.

В прошлом году НКС были внесены изменения в ГОСТ 32805 на битумные  рулонные материалы, выпущен стандарт на испытания на водопроницаемость подкровельных материалов, на заключительной стадии подготовки находится разработанный проект ГОСТа на битумную пароизоляцию.

В 2019 г. особое внимание будет уделено подготовке и разработке некоторых блоков нормативных документов. Что касается стандартов добровольного применения, то в 2019 г. НКС планирует завершить разработку национального стандарта на битумную пароизоляцию, разработать ГОСТ на полимерную пароизоляцию, разработать ГОСТы на кровельные работы по монтажу крыш с кровлей из металлочерепицы и по монтажу крыш с кровлей из полимерных и эластомерных материалов. В 2020 г. выйдут стандарты по подкровельным материалам для штучных кровель, национальные стандарты на кровельные воронки, металлы для фальцевых кровель и фасадов.

К разработке в 2019 г. планируется СТО НКС по кровельной изоляции, СТО НКС «Система безопасности скатных крыш», возможно внесение СТО НОСТРОЯ по монтажу крыши, а также изменения СП по пожарной безопасности. Введение ГОСТов на продукцию, по мнению Сергея Колдашева, однозначно улучшит ее качество, а введение стандартов на монтаж – повысит качество строительно-монтажных работ.

Руководитель направления профилированных мембран и геосинтетических материалов компании «Тегола» Дмитрий Варбанский напомнил о возможностях расширения спектра услуг, предлагаемых кровельными компаниями в межсезонье. Это может быть чистка крыш, их профилактическое обслуживание. Д. Варбанский предложил разработать технические регламенты, приведя аналогию с эксплуатацией автомобиля – когда с сервисной книжкой приезжают на станцию техобслуживания и проводят регламентные работы, которые влекут гарантии производителя.

По его мнению, хорошей идеей было бы разрабатывать регламенты или рекомендации от производителей материалов и производителей работ. Например, при установке  металлочерепицы производитель будет прописывать необходимость подкручивания саморезов креплений каждые полгода. Подобная практика послужит появлению контрактов жизненного цикла, когда можно набирать материалы с равным сроком службы и с равными межремонтными сроками. При этом отрасль получит новый уровень качества и работу. Эти идеи могли бы лечь в основу документов на содержание кровель, которых пока нет.

Сертификация или декларирование?

Продолжая обсуждение нормативной базы, заместитель начальника отдела ЦНИИ Промзданий Александра Пешкова рассказала о внесенных в 2018 г. изменениях в СП 17.13330.2017 «Кровли».

Так, были сделаны 3 научно-исследовательских работы в части пожарной безопасности, части осушающих и вентиляционных каналов и по пешеходной нагрузке. Внесены термин и определение «металлочерепицы», термин «пешеходная нагрузка на неэксплуатируемой кровле» и небольшие пояснения к приложениям в таблице касательно максимальной допустимой площади кровли без гравийного защитного слоя. Теперь по умолчанию для всех кровель устанавливается класс пожарной опасности «1».

В приложение «К» была внесена таблица по пешеходной нагрузке и расписаны типы конструктивных решений неэксплуатируемых кровель в зависимости от интенсивности этого воздействия: менее интенсивная нагрузка, более интенсивная и максимальная. Первый тип подразумевает, что на кровле практически ничего нет, кроме воронок. Второй – когда на кровле есть какое-либо оборудование, а третий – повышенный уровень ответственности с наличием теплиц и складов.

Были внесены изменения в расчет кровли на механическое крепление в приложении «В». Теперь в качестве основного показателя применяется прочность материала на раздир гвоздем (при испытании гидроизоляционный материал, прибитый гвоздем, сдвигается в сторону) вместо принятого ранее – на разрыв.

Представитель Некоммерческого партнерства «Росизол» Евгения Ивлиева в своем выступлении отметила, что отрасль очень ждет технический регламент на строительную продукцию. Собственные техрегламенты есть уже в Казахстане и Белоруссии, а в России нет даже  понимания, что нужно нормировать.

Как известно, в 1990-х - начале 2000-х годов в Россию хлынуло огромное количество инновационных материалов, которые не были описаны советскими ГОСТами. Сегодня на стройматериалы существует около 400 стандартов, из них безнадежно устарели около 80%, а какое количество материалов не подлежит стандартизации – даже невозможно оценить. И главный локомотив актуализации и адаптации этих стандартов – производители материалов. Но чтобы они не навязывали свои маркетинговые представления и не выпускали «коммерческие» ГОСТы, необходимо рождение ГОСТов внутри отраслевых ассоциаций. Например, ГОСТ, которому должна соответствовать минеральная вата, был разработан при активном участии производителей минваты, а за основу взяли европейский опыт.

Постановление Правительства РФ от 01.12.2009 г. № 982 содержит список материалов, которые должны предоставлять клиенту гарантии соответствия заявленных характеристик требованиям действующих ГОСТов (тем самым ГОСТы, де-факто, переходят из разряда добровольных в категорию обязательных). Сегодня таких групп материалов 4 – стеклопакеты, фанера, сухие строительные смеси и теплоизоляция, которая присоединилась с конца 2018 г. И как только пул соответствующих строительных материалов достигнет критической массы, в России появятся законодательные основы для написания Технического регламента на строительную продукцию[АМ2] , что  даст возможность синхронизации правил, действующих на территории ЕАЭС. Сейчас этих правил нет, и производители, имеющие экспортные программы в Казахстан и Белоруссию, попадают на повторную и тройную сертификацию.

Сейчас для минваты прописаны 4 показателя для обязательного декларирования соответствия: пожарно-технические характеристики, термическое сопротивление и теплопроводность, паропроницаемость, выделение вредных веществ – все они на повестке в 2019 г. В следующем году этих показателей может быть около 20, и тогда же в декларациях от производителя будет прописан целиком стандарт соответствия. Также стандарт принуждает кодировать продукцию, что пока не обязательно, но уже через год на этикетке будет стоять код маркировки.

Декларации помогут переложить большую часть ответственности на производителей теплоизоляционных материалов, и скорее всего через год можно будет отказаться от сертификата соответствия.

Крыша едет» от ценообразования

Председатель правления Национального кровельного союза (НКС) Александр Дадченко рассказал о проделанной работе по выпуску «Сборника рекомендованных цен НКС на кровельные работы (Сборник)». По его словам, при разработке сметных цен самое сложное – это не скалькулировать базовые цены, а создать механизм, который позволит поддерживать их в актуальном состоянии. При этом алгоритм сбора информации и актуализации цен должен быть прозрачным и объективным.

Для реализации проекта НКС по формированию Сборника  разработано специальное программное обеспечение – Автоматизированная система управления подрядом (АИСУП), использование которого в повседневной работе подрядной организации позволит ей не только эффективно управлять строительными и сопутствующими работами, но и детально, на каждом шагу своего производственного процесса, контролировать их реальную себестоимость.

В обмен на возможность пользоваться этим сервисом подрядные компании предоставляют анонимные статистические данные четырех типов: регион, в котором производятся работы, тип крыши, ее площадь и контрактная цена. Никаких коммерческих или персональных данных, по которым можно идентифицировать компанию или объект, не предоставляется. Алгоритм сбора статистики не дает возможности дать недостоверную информацию. В итоге вычислений рассчитывается усредненная цена, по ней происходят реальные сделки, учитывающие все расходы, характерные для конкретной территории и данного типа крыши.

На сегодня эта система уже полностью работоспособна и проходит производственное тестирование: три компании из Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга уже подключились к сервису и ведут в нем свои объекты.

АИСУП построена на базе популярного продукта 1С:Предприятие. Приложение разработано специально для облачного решения, что позволяет поддерживать работоспособность системы без каких-либо специальных действий со стороны подрядной компании, гарантировать сохранность данных, их конфиденциальность и обслуживать неограниченное количество предприятий единовременно. А Сборник цен формируется на основании исключительно данных реальных строек, и чем больше компаний пользуются сервисом, тем более точной получается средняя цена.

Предполагается, что этот Сборник будет публиковаться поквартально с указанием цен по основным видам крыш по регионам России. Если в каком-либо регионе нет достаточного количества компаний, работающих в этой системе, при оценке стоимости можно опираться на «соседа». Сборник предназначен для помощи подрядчикам в обосновании цены работ, инвесторам и генподрядчикам он даст возможность оценить реальные затраты на кровельные работы, фонду капремонта и обслуживающим организациям – оценить затраты на ремонт, проектным организациям – контролировать цены в сводных сметных расчетах.

Тему ценообразования в строительстве, будоражащую отрасль уже третий год, подняла заместитель исполнительного директора НКС Анна Молчанова. По ее словам, реформа идет не так, как хотелось бы ее родоначальникам. Производители должны были отчитываться в системе ФГИС ЦС, внося свои цены, но до сих пор не могут этого сделать из-за медленной актуализации Классификатора строительных ресурсов, тем временем количество расчетных методик для сметчиков приблизилось или даже перевалило за 20[АМ3] . Параллельно ведутся работы по пересмотру государственных элементных сметных норм. И все это разрозненными документами, пусть и опубликованными на одном портале. При всем разнообразии и уникальности конструкций крыш сметчикам невозможно будет работать в таких условиях.

Только 11% от всей номенклатуры на строительные материалы было внесено производителями в систему ФГИС ЦС в 2018 г., причем по старому классификатору, в котором находится около четверти от всего разнообразия, существующего сейчас на рынке. Естественно, ни один сметчик посчитать смету с данными по 11% цен не может.

Ресурсный метод еще не заработал, а базисно-индексный метод  уже отменен, индексы долго не обновлялись. Сметчики вынуждены работать  с базисно-индексным методом, но при этом новые материалы в старые документы не вносятся.

Все кровельные компании, вынужденные работать по сметам, составленным на основе базисно-индексного метода, находятся в зоне риска из-за признания в любой момент сметы не легитимной.

В прошлом году НКС разработал свою версию двух разделов Классификатора строительных ресурсов (Книга 12 на материалы для строительства крыш, книга 28 на материалы тепло- и звукоизоляционные), и в конце 1 квартала 2019 г. ожидается выход приказа Минстроя на этот счет. Но, к сожалению, изменения и выход новых ГОСТов, появление новых материалов неизбежно влекут за собой необходимость внесения корректировок в Классификатор строительных ресурсов, а это - длительный процесс. Любое изменение в строительные нормы и Классификатор ведет за собой работу сроком на год. И в условиях, когда Классификатор должен быть увязан со множеством смежных документов (с Государственными элементными сметными нормами в первую очередь), оперативно система реагировать не сможет.

Для стимулирования производителей вносить данные в систему ФГИС ЦС Главгосэкспертизой планируется ряд мер – на открытой платформе любой сможет посмотреть ориентировочные цены на группу строительных материалов, рассматривается вопрос о введении штрафов за непредоставление сведений. Также планируется интеграция ФГИС ЦС с другими государственными системами (увязать их с налоговыми отчетами), а также введение полезных для профессионального сообщества сервисов, чтобы производители могли использовать портал ФГИС ЦС как некий маркетинговый инструмент. Но как все это сделать, в том числе и «обезбрендить» ФГИС ЦС – пока неизвестно.

Галина Крупен

 

 Этот материал опубликован в мартовском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать здесь.

Кровли нужно стандартизировать и монтировать так, чтобы «не поехала крыша»